• Bouwkundig/Technisch beheer en onderhoud utiliteitsbouw. • Maken van proces verbaal bij aanvang huur en einde huur. • Beoordelen van bouwkundige verbouwingen. • Bijwonen van huurdersvergaderingen om bouwkundige/technische zaken te bespreken. • Het in opdracht geven van klachten/storingen. • Het afhandelen van schades aan de panden. • Het uitwerken van meerjarenbegrotingen en budgetbewaking. • Verder alle correspondentie die erbij hoort.
• Verantwoordelijkheid voor al het dagelijks bouwkundig onderhoud van 2000 eenheden (mutaties vertrekkende en nieuwe huurders, beoordelen van verzoeken woningaanpassingen, storingen beoordelen en opdragen/bespreken met aannemers, klachten beoordelen, schade-afhandeling) • De verantwoordelijk voor de planning/uitvoeren van werkzaamheden door een eigen onderhoudsdienst van 5 personen.
• Kopers telefonisch begeleiden tijdens de bouwfase. • Wensen van kopers verwerken in een offerte/autocad tekening/orderbevestiging en deze bespreken. • Het aanvragen van offertes voor de wensen van de kopers bij aannemers/leveranciers. • Tijdens de bouw controleren op de bouw.
• Bouwkundige verantwoordelijk van een eigen portefeuille. • Het ondersteuning van de planmatig opzichters. Bij nieuwbouw: • Het opleveren van nieuwbouwwoning aan de eerste huurders. • Tweede oplevering met de aannemer bij einde opleveringstermijn na drie maanden. • Klachten afhandelen en doornemen met de aannemer. • Deelnemen aan projectteams en interne projectteams. Bestaande bouw: • Het behandelen/beoordelen/controleren en opleveren van huurderverzoeken. • Behandelen/ afhandelen van bouwkundige klachten. • Het adviseren van en het ondersteunen van de huismeesters bij het inspecteren van woningen bij huuropzegging. • Het beoordelen en opstellen van meerjarenplanningen. • Budgetcontrole. • Offertes aanvragen bij aannemers. • Het controleren en accorderen van facturen.
bouwkundig opzichter met een eigen portefeuille. • Het behandelen/beoordelen/controleren en opleveren van huurderverzoeken conform het nieuwe ZAV-beleid. • Het behandelen/afhandelen van bouwkundige klachten. • Beslissingen nemen bij problemen. • Het adviseren van huurders op bouwkundig gebied. • Het inspecteren/opleveren van woningen bij huuropzegging. • Het beoordelen en opstellen van meerjarenplanningen. • Budgetcontrole. • Opdrachten verstrekken via systemen REMS/ONYX. • Accorderen van facturen.
• Samenstellen en uitwerken van samenwerkings- en financieringsovereenkomsten. Voorbereiden en uitwerken van stukken voor de vastgoedcommissie. • Projectdossiers aanleggen. • Uitwerken van opdrachten. • Notuleren/bijwonen van bouwvergadering/ overleggen met aannemers/ projectontwikkelaars/ architecten.
Bewaking procedures rondom investeringsvoorstellen, contracten, offertes en facturen. Opdrachten/budgetten verwerken in het systeem (SAP).
• Het opstellen van huurovereenkomsten. • Klachten en renovaties aannemen/bespreken/laten uitvoeren en controleren. • Huren factureren. • Gegevens verwerken in systeem REMS. • Huurincasso’s opstellen en verwerken.
• Behandelen van bouwkundige klachten. • Storingen verwerken in systeem REMS. • Contacten onderhouden met aannemers. • Inspecteren/opleveren van mutatiewoningen. • Goedkeuringen voor onderhoud voorleggen bij eigenaar/VVE’s. • Bezichtigen van woningen. • Opmaken en laten ondertekenen van huurovereenkomsten.
Conditiemeting en mjop
Nieuwe wetgeving
Wetgeving
Wil je CV's van freelancers kunnen downloaden? Bekijk onze opties voor recruiters.